Garderie privée 80 places à vendre à Québec [GAV-175]

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Garderie privée 80 places à vendre à Québec ! Garderie clé en main située dans un emplacement AAA (accès à la nature : sentier, rivière; proximité d’une résidence pour aînés et d’activités). Idéale pour un(e) premier(e) acquéreur(e) souhaitant reprendre les opérations avec une équipe en place et repartir sans passif via une vente d’actifs. 🚀 Faits Saillants: ✅ 80 places – occupation actuelle ~74 (saisonnier; habituellement proche de 100 %) ✅ Tarifs dans la fourchette supérieure du marché : 58–60 $/jour. ✅ Équipe en place avec directrice et adjointe. ✅ Emplacement stratégique dans un quartier familial avec forte demande ✅ Conformité 100% : évaluation ministérielle récente réussie (MFA) ✅ Emplacement stratégique : fort bassin familial, visibilité et accessibilité ️🚀 ️Infrastructures et opérations: ✅ Local aux normes MFA avec espaces adaptés (salles de jeux, dortoirs, cuisine) ✅ Équipements inclus (mobilier, jouets, matériel pédagogique, cuisine...) ✅ Bail avantageux avec option de renouvellement de 10 ans ✅ Processus / dossiers : pratiques et salaires déjà intégrés dans les chiffres; continuité d’équipe possible. ✅ Superficie de la garderie : 4,800 pc ✅ Accès nature et activités à proximité ✅ Entretien régulier des lieux 🎯 Profil recherché: Cette opportunité est idéale pour : ● Entrepreneur(e) / investisseur souhaitant assainir par vente d’actifs et optimiser (plein taux d’occupation, pistes de services additionnels). ● Gestionnaire en petite enfance cherchant un site de 80 places dans un secteur fort avec équipe en place. 🤝 Accompagnement: Le vendeur offre un accompagnement à la transition (formation, soutien administratif et opérationnel) afin d’assurer une reprise harmonieuse pour le nouveau propriétaire. 💰 Prix demandé: ● 800 000 $ (vente d’actifs) 📍 Localisation: ● Située dans un secteur stratégique (familial et commercial) très accessible, avec un excellent achalandage et une forte croissance. ✅ Faites équipe avec des experts en transactions et optimisation de garderies. Nous accompagnons les acheteurs de garderies partout au Québec - de la recherche d’opportunités jusqu’à la prise de possession, en passant par l’analyse financière, la structuration du financement, la vérification diligente, le transfert du permis MFA et la négociation des termes de l’entente. Notre accompagnement est personnalisé, confidentiel, structuré… et entièrement gratuit pour les acheteurs. En étant accompagné par un courtier spécialisé : ✅ Vous gagnez du temps, ✅ Vous évitez les erreurs coûteuses, ✅ Vous êtes mieux préparé face aux vendeurs et aux institutions financières, ✅ Et vous avez un allié neutre qui vous représente, même si la garderie est inscrite par un autre courtier. 👥 Qui sommes-nous? Garderies à vendre Québec, c’est une équipe spécialisée réunissant : 🔹 un courtier immobilier commercial dédié aux transactions de garderies, 🔹 une directrice de garderies expérimentée en optimisation opérationnelle, 🔹 et un directeur du développement des affaires expert en prospection ciblée. Notre force : combiner analyse, terrain et stratégie pour vous offrir un accompagnement humain, structuré et 100 % confidentiel. ➡️ Téléchargez notre guide gratuit pour les acheteurs de garderies et découvrez comment acheter avec confiance, clarté et efficacité : 🌐 www.garderiesavendre.ca