EC29642 - Commerce de proximité – dépanneur de quartier établi depuis plus de 25 ans

Ce commerce de détail d’appoint s’adresse aux acheteurs sérieux qui recherchent une entreprise simple à opérer, ancrée dans son voisinage et soutenue par une clientèle fidèle. Situé sur une rue locale très fréquentée, au cœur d’un environnement mixte (résidentiel/commercial), il bénéficie d’un passage constant à pied et à vélo, d’un trafic de quartier toute la journée et d’une activité en soirée. L’offre couvre l’essentiel du quotidien : épicerie d’appoint, boissons, produits du tabac, bières et services complémentaires (LOTO mentionnée par le vendeur). Historique d’exploitation d’environ 25 ans — un atout décisif de notoriété et de confiance pour le prochain propriétaire . Les chiffres communiqués par les états financiers montrent un chiffre d’affaires d’environ 798 477 $ pour l’exercice — des bases solides pour un opérateur qui souhaite optimiser le mix produits et la présence en magasin . Deux employés sont déjà en poste, et le vendeur est disposé à accompagner le repreneur pour une transition fluide . Le bail commercial couvre une période jusqu’au 31 décembre 2025, avec option contractuelle de renouvellement pour cinq années supplémentaires — un cadre de stabilité propice à une reprise sereine et à un plan d’investissement mesuré . L’environnement concurrentiel immédiat est limité d’après le vendeur, ce qui renforce l’ancrage local et la récurrence des achats . Prix demandé pour l’ensemble du commerce : 99 000 $ (vente souhaitée indiquée par le propriétaire). Ce montant positionne l’entreprise comme une acquisition accessible avec un potentiel d’optimisation tangible par un repreneur impliqué sur le terrain . Avec une présence active du dirigeant, un ajustement fin de l’assortiment (produits à plus forte marge, services rentables) et un marketing de proximité, ce dépanneur peut encore gagner en rentabilité sans complexifier l’exploitation. L’accès est facile, la visibilité naturelle, l’horaire étendu, et la clientèle du quartier est connue pour sa fidélité — autant d’éléments qui réduisent le risque d’intégration pour un nouvel exploitant. Intéressé ? Un dossier complet est disponible sur signature d’une entente de confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour en discuter et planifier une visite en toute discrétion. Nombre d'employés: 2 Année de fondation: 2000 Revenu annuel: 800000 BAIIA: Sur demande Type de bail: Renouvelable Franchise: NON Possibilité de développement: OUI

Avantages compétitifs

Emplacement de quartier Clientèle fidèle 25 ans d’historique Flux piéton constant Belle visibilité vitrine Assortiment essentiel Deux employés en place Transition accompagnée Potentiel marge mix Horaire étendu Concurrence limitée Bail stable 2020-2025 Option de renouvellement Faible complexité Ticket d’entrée attractif

Prix demandé

99 000 $

Revenus

800 000 $

Profit net (BAIIA)

Sur demande

Accompagnement après-vente du vendeur

À discuter