Camping 5 étoiles à vendre au coeur du Bas St-Laurent

Camping à vendre au bord d’un magnifique lac navigable avec plage dans le Bas-Saint-Laurent (Québec, Canada). Ancien franchisé KOA Resort (un des plus beaux en Amérique du nord), un site de villégiature exceptionnel situé dans une vallée à proximité de Trois-Pistoles, Rimouski et Rivière-du-Loup. Bénéficiant d’un microclimat plus chaud que les rives du fleuve, le camping est ouvert à l’année (au choix du propriétaire) et est réputé pour la qualité de ses installations et de ses services. Classé 5 étoiles par Camping Québec, il a été nommé Camping de l’année en 2016 et 2022 et a obtenu la note parfaite de 10/10*/10 par Good Sam, ainsi que la certification environnementale Kamp Green niveau 3 de KOA. Le site offre 262 emplacements, dont 225 pour véhicules récréatifs entièrement desservis (électricité, eau, égout, câble et Wi-Fi), 25 sites pour tentes et 12 chalets de luxe 4 saisons dont certains en bord de lac. Les infrastructures comprennent une marina, un vaste parc d’amusement (piscines, glissade, jeux d’eau, minigolf, piste BMX), ainsi que plusieurs bâtiments incluant accueil, boutique, salle communautaire, restaurant-bar avec terrasse, salle de gym, buanderie et logement. Tous les services sont enfouis, et le camping dispose d’une usine moderne d’assainissement des eaux usées en partenariat avec la MRC. Prix demandé : 6,5 M$ Investissements réalisés : plus de 10 M$ à ce jour. La ville, le code postal et la mappe ne reflètent pas l'endroit exact du commerce par souci de confidentialité. Brochure disponible sur demande avec les informations. *** VEUILLEZ LAISSER VOS COORDONNÉES COMPLÈTES *** La RÉFÉRENCE pour la vente et l'achat de campings au Québec : Sylvie Castonguay Courtier immobilier Immo Passion inc. https://campingsavendrequebec.com/

Prix demandé

6 500 000 $

Revenus

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Profit net (BAIIA)

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