VENDUE ! ! Résidence pour Aînés -50 unités située au cœur de la région Chaudière-Appalaches

Description

Cette Résidence à taille humaine est très bien localisée, sachant garder l'autonomie de ses occupants grâce aux nombreuses activités possible et ce, à seulement quelques pas de la Résidence. Accès à tous les services locaux (cliniques, pharmacie, épicerie, restaurants, loisirs, hôpital, etc.) dans un rayon de 2 kilomètres de là.

Avantages compétitifs

En plus d'être près des services médicaux, les services de pharmaciens y est très présents. Il y a là de bonnes perspectives favorables dans ce segment de marché avec le vieillissement de la population qui va s’accélérer. Un des gros points c'est qu'il y a du terrain excédentaire de plus de 50,000 pc, dont un 10,500 pc afin d'y construire du multilogement. Cette Résidence a un niveau de loyer abordable qui permet de s’adresser à un plus large éventail de la population. Autre avantage, il y a sur place un Logement pour propriétaire-occupant ou pour un(e) employé(e) clé.

Clientèle

Cette Résidence d'une quarantaine d'unités desservent une clientèle de personnes âgées autonomes, semi-autonomes, atteintes d'Alzheimer et trouble cognitif léger, de démence avec portes codées et personnes à mobilité réduite.

Prix demandé

2 400 000 $

Revenus

872 155 $

Profit net (BAIIA)

218 038 $

Raison principale de la vente

Nouveaux projets

Accompagnement après-vente du vendeur

1-3 mois

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