Résidence pour aînés Privée

Cette résidence privée pour aînés (RPA), bien implantée tout près de Matane, représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un opérateur souhaitant acquérir une entreprise performante. RPA à 100 % d’occupation avec potentiel d'agrandissement. Prix 820 000 $ 17 chambres, 23 résidents : La résidence est aménagée avec des chambres individuelles de belle grandeur et toutes équipées d'une salle de bain privée et adaptée, ainsi qu’avec quelques chambres assez grandes pour y accueillir deux résidents. Le carnet de location est complet et une liste d’attente est rédigée. Bénéfice bruts 1 140 800 $ Bénéfice net de 120 200 $ Potentiel de bénéfice ajusté supérieur à 260 000 $ Quelques frais annuels : Taxes 5 500 $ Énergie 22 000 $ Assurances 25 000 $ Télécommunication 18 000 $ Possibilité d'accroître considérablement vos revenus en développant d’autres chambres, puisque le terrain est vaste et la municipalité a approuvé un projet d’agrandissement. Tout près de Matane, vous trouverez une grande propriété aux nombreux atouts. D'abord, le fleuve Saint-Laurent, avec ses couchers de soleil et sa fraîcheur, borde la propriété sur 400 pieds. Puis, la vie calme d'une petite municipalité, la plage et la nature s'offrent à volonté. Rapport d'évaluation immobilière récent. Certificat de localisation récent.

Avantages compétitifs

L'acquisition de cette propriété représente l'occasion de contribuer au bien-être d'une communauté, tout en générant des revenus considérables. Comme résidence privée pour aînés, vous pourriez poursuivre la mission auprès de plus d'une vingtaine de résidents. Les travaux d'entretien normaux ont été réalisés avec assiduité au cours des dernières années. Personnel expérimenté, assurant la continuité et la qualité des services.

Prix demandé

820 000 $

Revenus

1 140 800 $

Profit net (BAIIA)

N/D

Raison principale de la vente

Retraite

Accompagnement après-vente du vendeur

1-3 mois