Motel écoresponsable avec restaurant, entre mer et forêt – Percé, Gaspésie

Motel écoresponsable avec restaurant à Percé, en Gaspésie, sur un vaste terrain boisé de 2 642 848 pi² (façade de 1 067 pi) avec accès au fleuve, en bordure de la route provinciale et près des attraits touristiques. Hébergement : 10 chambres avec 1 lit Queen · 1 chambre avec 2 lits Queen · 3 studios/appartements avec cuisine et 2 lits Queen · 1 chalet de 4 chambres · 2 chambres adaptées · 4 chambres côté forêt · 2 appartements pour employés (1 et 2 chambres). Restaurant au mobilier rafraîchi, plancher en bois d'érable. Rénovations écoresponsables : planchers de merisier de la région, peintures sans COV, céramique recyclée dans les salles de bain, aérateurs économiseurs d'eau. Caractéristiques : bâtiment construit en 1967 · entrée électrique de 600 A · thermopompe et climatiseur muraux · borne de recharge niveau 2 · système d'alarme · enseignes permises · rampe d'accès extérieure · puits artésien · fosse septique scellée · garage détaché double · stationnement pour 40 véhicules, plus 2 places au garage · étude environnementale phase 1 (2019). Zonage : commercial, agricole, récréotouristique, villégiature. Évaluation municipale 2026 : 531 700 $. Taxes 2026 : municipales 11 715 $, scolaires 344 $. Équipements et inventaire nécessaires à l'exploitation inclus (liste fournie avec une promesse d'achat conditionnelle). Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Prix demandé : 2 499 000 $ + TPS/TVQ. André Schinck, courtier immobilier résidentiel et commercial depuis 1992.

Avantages compétitifs

Positionnement écoresponsable entre mer et forêt · terrain boisé de 2 642 848 pi² avec accès au fleuve · motel, restaurant, chalet et studios avec cuisine · logements pour employés sur place · borne de recharge niveau 2 · équipements et inventaire inclus.

Prix demandé

2 499 000 $

Revenus

N/D

Profit net (BAIIA)

N/D