Bâtiment commercial avec revenus

Opportunité d'investissement à Matane ! Immeuble semi-commercial offrant une excellente combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels. La propriété abrite actuellement une clinique de soins de santé, un salon de coiffure ainsi qu'un logement résidentiel, assurant une diversité de locataires. Le sous-sol propose un vaste espace de rangement. Grâce aux rénovations et au fait que l'immeuble est entièrement loué, cette propriété représente une occasion d'investissement de choix, avec revenus stables, bonne rentabilité et potentiel de valorisation intéressant. Une opportunité à ne pas manquer ! Planifions votre visite ! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé de 269 000 $ 252-254 Av. St-Rédempteur, Matane, Qc G4W1K5

Avantages compétitifs

À partir de 2022, des travaux d'amélioration des deux unités commerciales ont été réalisés, dont l'ajout de divisions intérieures, le remplacement des revêtements de plancher, les moulures, la peinture, les lavabos et l'amélioration des composantes électriques. Les deux loyers commerciaux et le loyer résidentiel rapportent annuellement 40 600 $ Les dépenses annuelles sont de près de 15 000 $ - soit 5 400 taxes municipales et scolaires ; 1 900 assurances ; 1 500 déneigement ; 6 200 électricité.

Prix demandé

269 000 $

Revenus

40 600 $

Profit net (BAIIA)

25 600 $

Raison principale de la vente

Nouveaux projets

Accompagnement après-vente du vendeur

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