Auberge/SPA enchanteresse dans Lanaudière

UNE HISTOIRE DE FAMILLE En bordure d'un Lac, splendide Auberge authentique 4 saisons nichée dotée de 20 chambres, plusieurs chalets et autres types de refuges géniaux, un spa nordique complet (piscines intérieure/extérieure, saunas, bains nordiques), Érablière et cabane à sucre sur le site, offrant un attrait saisonnier authentique et un restaurant gastronomique 100 % terroir (érable, gibier, produits du terroir), avec un héliport double, idéal pour un acquéreur haut de gamme cherchant un modèle hôtelier clé en main avec potentiel de repositionnement et clientèle internationale. INFORMATIONS ADDITIONNELLES • Un complexe bien-être complet : piscines et spas extérieurs et intérieurs, bain vapeur, saunas, bains nordiques et même expériences nocturnes au coin d’un feu sous les étoiles • Une table d’hôte raffinée proposant trois menus tournants, centrés sur les saveurs locales et l’érable, concoctés par un chef expert en gastronomie régionale • Un cadre rustique en pleine nature, inspiré d’anciennes traditions Québécoises, avec hébergements variés (chambres traditionnelles, chalets, autres), animés par une atmosphère chaleureuse et patrimoniale • Une multitude d’activités sur place ou à proximité : motoneige, randonnée, ski de fond, raquette, patinoire, observation de la faune • Un lieu parfait pour se ressourcer été comme hiver, apprécié pour son accueil convivial, sa cuisine généreuse et son ambiance réconfortante sous les sapins • Plage privée : Canot, Kayak, Pêche, Pédalo • Plusieurs autres avantages et inclusions DIMENSIONS Lot entier du terrain : 5,213,780 Pc Détaillé des propriétés ; Auberge : 22,668 Pc Chalet #1 : 768 Pc Chalet #2 : 1,740 Pc Chalet #3 : 992 Pc 5X autres : 288 Pc Chacun Maison unifamiliale : 2,460 Pc Garage motoneige : 833 Pc Garage mécanique : 992 Pc Garage écurie : 480 Pc 1ere Maison des employés : 1,550 Pc 2ieme Maison des employés : 1,507 Pc Cabane à sucre : 800 Pc

Avantages compétitifs

Prix demandé : 9,955,000 $ + (La maison et immense garage des propriétaires à 995,000 $) = 10,950,000 $ Bénéfice brut pour l’année qui s’est terminée au 31 avril 2025 : ± 2,404,050 $ Dépenses ajustées au 31 avril 2025 : ± 1,540,164 $ Bénéfice net au 31 avril 2025 : ± 863,886 $ Cet établissement est une opportunité d’affaires clé en main, avec un positionnement distinctif : tourisme expérientiel, événements corporatifs, bien-être, fidélité, programmation gourmande, et un excellent terrain pour une expansion stratégique ou une marque hôtelière internationale. * IMPORTANT : La maison unifamiliale adjacente appartenant aux propriétaires de l’auberge doit être acquise en même temps que l’auberge pour la somme de 995 000 $. PRIX GLOBAL : 10 950 000 $

Clientèle

Évaluation et avis de voyageurs: 4.5 sur 193 avis

Prix demandé

10 950 000 $

Revenus

2 400 000 $

Profit net (BAIIA)

864 000 $

Raison principale de la vente

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