6 Mini-Entrepots a vendre

* Fonds de Commerce a Vendre * Ceci inclus 6 Bâtisse totale: 5 Mini Entrepôts + 1 Commerciale/Mini entrepôt * Numéro de Centris original 21469529 * La division Commerciale et Les spécialistes du libre entreposage de Berkshire Hathaway vous apportent une opportunité distinctive. Nous sommes heureux de vous présenter une vente de portfolio unique, comprenant d'un propriété semi-commercial/entreposage et cinq propriétés de Libre-entreposage. Cette offre exclusive comprend un mélange stratégique d'emplacements de premier choix, équipés de tout ce qui est nécessaire à une exploitation florissante de cette business , ainsi qu'un historique de succès éprouvé. Explorez cette chance inégalée d'élever votre portefeuille d'investissement avec nous. LES PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES: - 1-3% Taux d'inoccupation historique - Capacité à supporter une augmentation organique des loyers actuel - Proche des services commerciaux et des zones résidentielles et Accès facile aux autoroutes - Branding/image reconnu et puissant - SEO - Noms de domaine ENTREPOSAGE LAVAL et ENTREPOSAGE LAURENTIDES - Études environnementales et rapports d'ingénieurs disponibles - Possibilité d'agrandir 4 lieux* INFORMATIONS FINANCIÈRES 2 091 633 $ Recettes brutes annuelles actuelles 347 740 $ Total actuel des OPEX $ NOI de 1 744 000 ** Ces chiffres n'incluent pas les paiements hypothécaires sur le prêt. * Il existe actuellement un prêt de 8M à un taux d'intérêt de 5,21%, qui est bloqué jusqu'en mai 2027. SVP contacter Louis Mariano (514) 827 1861 Merci

Avantages compétitifs

Branding/image reconnu et puissant - SEO - Noms de domaine ENTREPOSAGE LAVAL et ENTREPOSAGE LAURENTIDES

Clientèle

Résidentiel et commerciale

Prix demandé

24 500 000 $

Revenus

2 091 633 $

Profit net (BAIIA)

1 744 000 $

Raison principale de la vente

Nouveaux projets

Options de financement

oui

Accompagnement après-vente du vendeur

1-3 mois