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Magnifique camping 4 étoiles situé au coeur d'un environnement boisé et paisible à seulement 40 minutes de Montréal. Ce site de villégiature réputé, agrémenté d'une piscine et d'un spa,  offre une ambiance familiale et conviviale depuis plus de 23 ans. 314 emplacements au total dont 269 saisonniers (45 terrains pour voyageurs dont 20 à accès direct « pull through »). À 5 km de tous les services. Terrain de 54 acres avec possibilité d'agrandissement dans les zones boisées. Zonage flexible avec possibilité de subdiviser 49 lots à l'entrée du site pour revente individuelle. Excellents revenus! À qui la chance!\n\nPrix demandé : 6,2 M$\n\nBrochure avecplus d'information disponible sur demande.\n*** VEUILLEZ LAISSER VOS COORDONNÉES COMPLÈTES OU TÉLÉPHONER *** \n\nLa RÉFÉRENCE pour la vente et l'achat de campings au Québec :\n\nSylvie Castonguay Immo Passion inc.\nCourtier immobilier\n",2003,"504141fe-6ad2-4c6e-98c0-425c0e4a6305\u002Ff7c7d22a-6b91-483c-bf7a-8a8a180a7556\u002Fmain_mpptu4ekexfdyng.jpg","https:\u002F\u002Fcampingsavendrequebec.com",6200000,"2026-05-28T18:28:59.380061+00:00","2026-05-28T18:29:03.329+00:00",14,828,"camping-4-etoiles-a-vendre-au-coeur-de-lanaudiere","504141fe-6ad2-4c6e-98c0-425c0e4a6305\u002Ff7c7d22a-6b91-483c-bf7a-8a8a180a7556\u002Fthumbnails\u002Fthumb_main_mpptu4ekexfdyng.webp",[],[155],{"category_id":42},"https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002F504141fe-6ad2-4c6e-98c0-425c0e4a6305\u002Ff7c7d22a-6b91-483c-bf7a-8a8a180a7556\u002Fmain_mpptu4ekexfdyng.jpg","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002F504141fe-6ad2-4c6e-98c0-425c0e4a6305\u002Ff7c7d22a-6b91-483c-bf7a-8a8a180a7556\u002Fthumbnails\u002Fthumb_main_mpptu4ekexfdyng.webp",[42],[],[],78,{"id":163,"owner_id":164,"title":165,"centris":78,"description_fr":166,"description_en":70,"foundation":70,"comp_advantages":70,"customers":70,"mainimage_path":167,"reference_courtier":168,"website":70,"facebook":70,"linkedin":70,"instagram":70,"twitter":70,"threads":70,"saleprice":169,"revenus":70,"netprofit":70,"salereasons":170,"financingoptions":70,"postsale":171,"created_at":172,"updated_at":173,"status":71,"province_id":79,"region_id":174,"ville_id":175,"slug":176,"mainimage_thumbnail_path":177,"is_pending_review":72,"pinned_at":70,"last_boosted_at":70,"has_multiple_locations":72,"location_names":178,"is_premium":72,"entreprise_category_map":179,"imageUrl":181,"mainImageThumbnailUrl":182,"price":169,"revenue":70,"baiia":70,"request_free_audit":72,"audit_request_requested_at":70,"audit_request_shared_with_partner":72,"audit_request_shared_with_partner_at":70,"category_ids_array":183,"categories":184,"imageUrls":185,"completenessScore":186},"8e4a9c54-51cc-483f-b976-db567a5c8cb1","5baef3e7-c7ae-40d3-b455-5f05728ae489","Belle Garderie 80 places à vendre à Québec ! [REF-230]","Belle Garderie 80 places à vendre à Québec ! [REF-230]\n\nGarderie clé en main située dans un emplacement AAA (accès à la nature : sentier,\nrivière; proximité d’une résidence pour aînés et d’activités).\nIdéale pour un(e) premier(e) acquéreur(e) souhaitant reprendre les opérations\navec une équipe en place et repartir sans passif via une vente d’actifs.\n\n🚀 Faits Saillants:\n✅ 80 places – occupation actuelle ~75 (saisonnier; habituellement proche de 100 %)\n✅ Tarifs dans la fourchette supérieure du marché : 58–60 $\u002Fjour.\n✅ Équipe en place avec directrice et adjointe.\n✅ Emplacement stratégique dans un quartier familial avec forte demande\n✅ Conformité 100% : évaluation ministérielle récente réussie (MFA)\n✅ Emplacement stratégique : fort bassin familial, visibilité et accessibilité\n\n️🚀 ️Infrastructures et opérations:\n✅ Local aux normes MFA avec espaces adaptés (salles de jeux, dortoirs, cuisine)\n✅ Équipements inclus (mobilier, jouets, matériel pédagogique, cuisine...)\n✅ Bail avantageux avec option de renouvellement de 10 ans\n✅ Processus \u002F dossiers : pratiques et salaires déjà intégrés dans les chiffres;\ncontinuité d’équipe possible.\n✅ Superficie de la garderie : 4,800 pc\n✅ Accès nature et activités à proximité\n✅ Entretien régulier des lieux\n\n🎯 Profil recherché:\nCette opportunité est idéale pour :\n● Entrepreneur(e) \u002F investisseur souhaitant assainir par vente d’actifs et\noptimiser (plein taux d’occupation, pistes de services additionnels).\n● Gestionnaire en petite enfance cherchant un site de 80 places dans un\nsecteur fort avec équipe en place.\n\n🤝 Accompagnement:\nLe vendeur offre un accompagnement à la transition (formation, soutien\nadministratif et opérationnel) afin d’assurer une reprise harmonieuse pour le\nnouveau propriétaire.\n\n💰 Prix demandé:\n● 750 000 $ (vente d’actifs)\n\n📍 Localisation:\n● Située dans un secteur stratégique (familial et commercial) très accessible,\navec un excellent achalandage et une forte croissance.\n\nℹ Informations confidentielles: \nLe lieu, le nombre de places exacte, le nom de l'entreprise, ainsi que les informations financières sont confidentiels jusqu'à ce qu'une preuve de fonds et une NDA signée aient été soumises par l 'acheteur.\n\n✅ Faites équipe avec des experts en transactions et optimisation de garderies.\nNous accompagnons les acheteurs de garderies partout au Québec, de la recherche d’opportunités jusqu’à la prise de possession, en passant par l’analyse financière, la structuration du financement, la vérification diligente, le transfert du permis MFA et la négociation des termes de l’entente.\nNotre accompagnement est personnalisé, confidentiel, structuré… et entièrement gratuit pour les acheteurs.\n\nEn étant accompagné par un courtier spécialisé :\n ✅ Vous gagnez du temps,\n ✅ Vous évitez les erreurs coûteuses,\n ✅ Vous êtes mieux préparé face aux vendeurs et aux institutions financières,\n ✅ Et vous avez un allié neutre qui vous représente, même si la garderie est inscrite par un autre courtier.\n\n👥 Qui sommes-nous?\nGarderies à vendre Québec, c’est une équipe spécialisée réunissant :\n🔹 un courtier immobilier commercial dédié aux transactions de garderies,\n🔹 une directrice de garderies expérimentée en optimisation opérationnelle,\n🔹 et un directeur du développement des affaires expert en prospection ciblée.\n\nNotre force : combiner analyse, terrain et stratégie pour vous offrir un accompagnement humain, structuré et 100 % confidentiel.\n\n➡️ Téléchargez notre guide gratuit pour les acheteurs de garderies et découvrez comment acheter avec confiance, clarté et efficacité : 🌐 www.garderiesavendre.ca\n\n\nℹ Contact : Stéphane Long \n      Courtier immobilier résidentiel et commercial \n \n 📍  Basés à Montréal - 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