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À seulement une heure de Montréal et d'Ottawa, ce domaine de 6 chalets locatifs est une invitation à la déconnexion, au luxe et à la nature à l'état pur. Niché au coeur d'un immense territoire privé de plus de 175 acres, ce domaine exceptionnel borde un lac paisible aux eaux claires et au sable blanc, bordé de forêt mature et de rochers blancs. Dès les premiers instants, on ressent l'ampleur du lieu, sa sérénité, sa rareté.\n\nChaque chalet (6 au total mais avec la possibilité d'en construire d'autres) est conçu avec soin et souci du détail, marie chaleur du bois, design contemporain et confort haut de gamme. À l'extérieur, spa, feu de camp, plage, quai privé et embarcations offrent un accès direct à une nature généreuse. En toute saison, les invités profitent d'un terrain de jeu sans limites: sentiers privés pour marcher, courir ou faire du vélo, accès aux pistes de quad et de motoneige, forêt à explorer, lac pour la baignade ou le paddle board... Le domaine propose une immersion rare dans la nature, tout en conservant un niveau de confort digne des plus beaux chalets de luxe.\n\nAutour, les Laurentides dévoilent leurs trésors : stations de ski, terrains de golf, rivières à descendre en rafting, fermes agrotouristiques et petits commerces de charme. Le domaine se trouve à 20 minutes de tout, ce qui en fait un lieu à la fois isolé... et parfaitement pratique.\n\nC'est donc plus qu'un simple domaine. C'est une destination, une promesse, un refuge. Clé en main.\n\nLa ville, le code postal et la map ne reflètent pas l'endroit exact des commerces par confidentialité.\n\nBrochure avec les informations disponible sur demande.\n*** VEUILLEZ LAISSER VOS COORDONNÉES *** \n\nStanislas Didier\nCourtier en vente et acquisition d’entreprises  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enchanteresse dans Lanaudière","UNE HISTOIRE DE FAMILLE \nEn bordure d'un Lac, splendide Auberge authentique 4 saisons nichée dotée de 20 chambres, plusieurs chalets et autres types de refuges géniaux, un spa nordique complet (piscines intérieure\u002Fextérieure, saunas, bains nordiques), Érablière et cabane à sucre sur le site, offrant un attrait saisonnier authentique et un restaurant gastronomique 100 % terroir (érable, gibier, produits du terroir), avec un héliport double, idéal pour un acquéreur haut de gamme cherchant un modèle hôtelier clé en main avec potentiel de repositionnement et clientèle internationale.\n\nINFORMATIONS ADDITIONNELLES\n• Un complexe bien-être complet : piscines et spas extérieurs et intérieurs, bain vapeur, saunas, bains nordiques et même expériences nocturnes au coin d’un feu sous les étoiles\n• Une table d’hôte raffinée proposant trois menus tournants, centrés sur les saveurs locales et l’érable, concoctés par un chef expert\nen gastronomie régionale\n• 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belle Auberge\u002FSPA aux pieds des pentes de Val St-Côme","18718206","Un refuge de charme au cœur de la nature lanaudoise.\n\nL'Auberge Aux Quatre Matins est un hôtel romantique et un complexe de SPAs situé à Saint-Côme, au Québec, dans la région de Lanaudière, à environ 1h15 de Montréal. Découvrez cette charmante auberge classé #1 dans son secteur comprenant *****10 unités d'hébergement*****, réparties comme suit : 6 chambres régulières, 3 suites et 1 appartement locatif, sans oublier les quartiers des propriétaires fraichement rénové.  \n\nAu fil des années, la propriété a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et de rénovation, assurant un haut niveau de confort et de fonctionnalité.\nConstruction originale en 1989, suivie de deux agrandissements : le premier vers 1995, et un second en 2001.\n\nRénovations intérieures régulières depuis 2008 jusqu'à aujourd'hui, incluant l'aménagement du condo, des salles de massothérapie, du salon, de la salle à manger, etc.\n\n- Installation d'un nouveau système sanitaire vers 2001.\n- Ajout d'une chambre froide neuve aux alentours de 2014.\n- Rénovation complète des deux suites juniors vers 2020.\n- Aménagement complet de l'appartement du propriétaire situé au sous-sol en 2023.\n- Construction d'un bâtiment annexe en 2019, comprenant une salle de repos, un sauna et un espace de rangement.\n- Remplacement des balcons par des structures en fibre de verre et garde-corps en aluminium, assurant durabilité et sécurité.\n\nInclusions\nfonds de commerce, ameublement et équipement de l'auberge\n\nExclusions\nles biens, meubles et effets personnels du propriétaire\n\n",1989,"Investir dans l’Auberge aux Quatre Matins, c'est saisir une chance unique de créer un établissement encore plus prospère et respecté dans une communauté accueillante.\n\nPar choix, les propriétaires actuels se satisfont de fermer l’auberge pratiquement trois mois par année, en plus de ne pas recourir à du personnel salarié.  Les revenus d’opération pourraient être substantiellement augmentés si les nouveaux acquéreurs s’impliquaient davantage, notamment en rouvrant la restauration au grand public, en développant des activités récurrentes pour fidéliser une clientèle locale, en capitalisant sur l’achalandage hivernal grâce à la proximité immédiate des pistes de ski (ski-in, ski-out), et en diversifiant l’offre par des forfaits saisonniers attrayants tant en été qu’en hiver. ","Hébergement\n•\tChambres dans un style champêtre, décorées avec chaleur et élégance\n•\tFoyers dans certaines chambres pour une atmosphère romantique et cosy\nRestauration\n•\tPetit-déjeuner gourmand inclus\n•\tSoupers gastronomiques inclus dans le séjour\n•\tSpécialité : cuisine sur pierre volcanique, offrant une expérience culinaire originale et raffinée\nSpa & Bien-être (avec 2 salles de traitement plus salle d’attente)\n•\tCentre de santé proposant :\no\tMassothérapie\no\tEnveloppements corporels\no\tSoins du visage\n•\tComplexe de thermothérapie avec :\no\tBains nordiques\no\tSauna\n","eba08439-dd9d-491c-8f85-e26508cf8eb4\u002F0caefd95-fad6-4664-b4f7-f5a0a9cba252\u002Fmain_mgba3uimtceug48.jpeg","https:\u002F\u002Fwww.flipsnack.com\u002FF8557BDD75E\u002Ffr_brochure-auberge-aux-quatres-matins\u002Ffull-view.html",1699000,275000,"112000","changement_de_region","2025-10-03T20:10:31.919211+00:00","2025-10-03T20:10:35.875+00:00",740,"tres-belle-aubergespa-aux-pieds-des-pentes-de-val-st-come","eba08439-dd9d-491c-8f85-e26508cf8eb4\u002F0caefd95-fad6-4664-b4f7-f5a0a9cba252\u002Fthumbnails\u002Fthumb_main_mgba3uimtceug48.webp",[],[187],{"category_id":45},"https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Feba08439-dd9d-491c-8f85-e26508cf8eb4\u002F0caefd95-fad6-4664-b4f7-f5a0a9cba252\u002Fmain_mgba3uimtceug48.jpeg","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Feba08439-dd9d-491c-8f85-e26508cf8eb4\u002F0caefd95-fad6-4664-b4f7-f5a0a9cba252\u002Fthumbnails\u002Fthumb_main_mgba3uimtceug48.webp",[45],[],[],100,{"id":195,"owner_id":95,"title":196,"centris":67,"description_fr":197,"description_en":67,"foundation":69,"comp_advantages":67,"customers":67,"mainimage_path":198,"reference_courtier":67,"website":67,"facebook":67,"linkedin":67,"instagram":67,"twitter":67,"threads":67,"saleprice":199,"revenus":69,"netprofit":67,"salereasons":179,"financingoptions":67,"postsale":200,"created_at":201,"updated_at":202,"status":77,"province_id":78,"region_id":203,"ville_id":69,"slug":204,"mainimage_thumbnail_path":205,"is_pending_review":83,"pinned_at":69,"last_boosted_at":69,"has_multiple_locations":83,"location_names":206,"is_premium":83,"entreprise_category_map":207,"imageUrl":209,"mainImageThumbnailUrl":210,"price":199,"revenue":69,"baiia":67,"request_free_audit":83,"audit_request_requested_at":69,"audit_request_shared_with_partner":83,"audit_request_shared_with_partner_at":69,"category_ids_array":211,"categories":212,"imageUrls":213,"completenessScore":214},"4d200c40-bc18-43c5-a9dc-5a01da89427d","Hôtel -Motel  en banlieue de la ville de  Sherbrooke","Situé seulement à quelques kilomètre de Centre-ville de Sherbrooke, facilement accessible en voiture, en moto, à vélo ou en transport en commun.  Près de 50 chambres et suites spacieuses, équipées de foyer, bain à remous ou thérapeutique, climatisation, micro-ondes, réfrigérateur et Wi-Fi gratuit.\nMotel familial offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, le personnel bilingue prêt à vous accueillir et vous aider à planifier votre séjour!","hotel-motel-en-banlieue-de-la-ville-de-sherbrooke-1747513373578.jpg",3250000,"a_discuter","2025-05-10T14:32:35+00:00","2025-08-23T15:08:33.994+00:00",5,"hotel-motel-en-banlieue-de-la-ville-de-sherbrooke","\u002Fthumbnails\u002Fthumb_hotel-motel-en-banlieue-de-la-ville-de-sherbrooke-1747513373578.webp",[],[208],{"category_id":45},"https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Fhotel-motel-en-banlieue-de-la-ville-de-sherbrooke-1747513373578.jpg","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Fthumbnails\u002Fthumb_hotel-motel-en-banlieue-de-la-ville-de-sherbrooke-1747513373578.webp",[45],[],[],68,{"id":216,"owner_id":138,"title":217,"centris":69,"description_fr":218,"description_en":69,"foundation":69,"comp_advantages":219,"customers":220,"mainimage_path":221,"reference_courtier":69,"website":146,"facebook":69,"linkedin":147,"instagram":69,"twitter":69,"threads":69,"saleprice":222,"revenus":69,"netprofit":69,"salereasons":151,"financingoptions":69,"postsale":200,"created_at":223,"updated_at":224,"status":77,"province_id":78,"region_id":225,"ville_id":69,"slug":226,"mainimage_thumbnail_path":227,"is_pending_review":83,"pinned_at":69,"last_boosted_at":69,"has_multiple_locations":83,"location_names":228,"is_premium":83,"entreprise_category_map":229,"imageUrl":231,"mainImageThumbnailUrl":232,"price":222,"revenue":69,"baiia":69,"request_free_audit":83,"audit_request_requested_at":69,"audit_request_shared_with_partner":83,"audit_request_shared_with_partner_at":69,"category_ids_array":233,"categories":234,"imageUrls":235,"completenessScore":92},"b25bd6bb-7a54-49a3-acec-39fa3f020e06","DEMAIN SERA TROP TARD... FAITES UNE OFFRE AUJOURD'HUI!!  Auberge à fort potentiel tout près du Lac Saint-Jean","NOUVEAU PRIX : Auberge – Fond de commerce avec bâtisse tout près du Lac Saint-Jean \nÉtait proposée à 1,300,000 $ et maintenant le prix est de SEULEMENT 850,000 $ ! ! ! \n\nUne opportunité rare s’offre à vous avec la mise en vente de cette auberge située dans un cadre naturel d'exception, au bord du Lac Saint-Jean. Ce fond de commerce avec bâtisse allie un espace de vie charmant et une activité rentable, le tout dans un environnement calme et pittoresque.\n\nL'auberge se distingue par ses chambres soignées et décorées avec goût, offrant à la clientèle un cadre paisible et confortable, idéal pour des séjours de détente ou des événements spéciaux. Le bâtiment, entièrement rénové, conserve son caractère tout en apportant des commodités modernes qui répondront aux attentes de vos futurs clients.\n\nLes points forts de cette opportunité :\n\nEmplacement exceptionnel : Située tout près du lac, dans un environnement tranquille et ressourçant, idéale pour les séjours de détente ou les retraites.\nBâtisse entièrement rénovée : Des chambres spacieuses et un aménagement intérieur de qualité pour garantir le confort des visiteurs.\nVersatilité de l'espace : Parfaitement adapté pour organiser des événements privés, des séminaires ou des mariages dans un cadre naturel unique.\nPotentiel de développement : De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour développer l'activité, avec une forte demande pour des séjours en pleine nature et des événements sur place.\nCette auberge est un lieu parfait pour un investisseur cherchant à se lancer dans l’hôtellerie ou la gestion d’événements tout en profitant d’un emplacement privilégié. C'est une occasion rare d'acquérir un bien avec un potentiel de croissance et de rentabilité.\n\nPour plus d'informations, nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir cette opportunité en personne.","Usage et potentiel\n•\tActivité principale : accueil et hébergement (une quinzaine de chambres) pouvant être complétée par une petite restauration légère ou un service de collations\u002Fthés selon le positionnement souhaité.\n•\tPossibilité d’activités annexes : ateliers créatifs, retraites bien-être, séjours thématiques (découverte de la nature, yoga, gastronomie locale), en cohérence avec l’atmosphère paisible.\n•\tAdapté tant pour clientèle locale que touristique internationale : l’accent est mis sur l’expérience immersive, le ressourcement et la convivialité.\n•\tAméliorations récentes : remise à niveau des infrastructures techniques, optimisation des espaces, respect des normes actuelles. Cela permet d’accueillir dès à présent des visiteurs dans de bonnes conditions, tout en laissant place à des projets de développement supplémentaires (extension mesurée, ajout d’équipements de bien-être, etc.).\n","Contexte de marché \n•\tSitué à courte distance d’un village dynamique, offrant les services de base (alimentation, services essentiels) et un accès routier principal.\n•\tEntouré d’un environnement naturel recherché : plans d’eau, forêts, sentiers, activités de plein air (randonnée, cyclisme, pêche, sports nautiques, dans la région).\n•\tLe secteur présente une fréquentation touristique saisonnière montante, liée aux attraits naturels : l’établissement bénéficie d’un flux régulier lors des périodes propices, tout en pouvant proposer des offres hors saison via des thématiques uniques.\n•\tMarché local stable est très favorable aux acquéreurs, mais la durabilité du tourisme (séjours axés sur l’expérience authentique) compense largement : l’établissement s’intègre dans une tendance de recherche d’hébergements intimistes et qualitatifs.\nPourquoi cet établissement captive-t-il l’attention ?\n•\tCharme patrimonial + confort moderne : un savant équilibre entre histoire et équipements actuels.\n•\tSérénité et déconnexion : positionné pour répondre à la demande croissante de séjours « digital detox » ou de retraites loin de l’agitation urbaine.\n•\tFlexibilité d’exploitation : hébergement principal, restauration légère, ateliers ou retraites thématiques, événements exclusifs (petits groupes).\n•\tEspace généreux permettant de diversifier les revenus (jardins thérapeutiques, potagers, serres, espaces événementiels en plein air).\n•\tStructure solide : mises à jour réalisées ces dernières années garantissent un fonctionnement fiable dès la prise de possession.\n","eba08439-dd9d-491c-8f85-e26508cf8eb4\u002Fb25bd6bb-7a54-49a3-acec-39fa3f020e06\u002Fmain_mhkydp3ruzp1tux.jpg",800000,"2025-03-12T20:52:22+00:00","2025-11-04T19:19:45.394+00:00",2,"demain-sera-trop-tard-faites-une-offre-aujourdhui-auberge-a-fort-potentiel-tout-pres-du-lac-saint-jean","eba08439-dd9d-491c-8f85-e26508cf8eb4\u002Fb25bd6bb-7a54-49a3-acec-39fa3f020e06\u002Fthumbnails\u002Fthumb_main_mhkydp3ruzp1tux.webp",[],[230],{"category_id":45},"https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Feba08439-dd9d-491c-8f85-e26508cf8eb4\u002Fb25bd6bb-7a54-49a3-acec-39fa3f020e06\u002Fmain_mhkydp3ruzp1tux.jpg","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Feba08439-dd9d-491c-8f85-e26508cf8eb4\u002Fb25bd6bb-7a54-49a3-acec-39fa3f020e06\u002Fthumbnails\u002Fthumb_main_mhkydp3ruzp1tux.webp",[45],[],[],{"id":237,"owner_id":238,"title":239,"centris":69,"description_fr":240,"description_en":69,"foundation":241,"comp_advantages":242,"customers":243,"mainimage_path":244,"reference_courtier":69,"website":245,"facebook":246,"linkedin":69,"instagram":69,"twitter":69,"threads":69,"saleprice":247,"revenus":248,"netprofit":249,"salereasons":74,"financingoptions":69,"postsale":250,"created_at":251,"updated_at":252,"status":77,"province_id":78,"region_id":30,"ville_id":69,"slug":253,"mainimage_thumbnail_path":254,"is_pending_review":83,"pinned_at":69,"last_boosted_at":69,"has_multiple_locations":83,"location_names":255,"is_premium":83,"entreprise_category_map":256,"imageUrl":258,"mainImageThumbnailUrl":259,"price":247,"revenue":248,"baiia":249,"request_free_audit":83,"audit_request_requested_at":69,"audit_request_shared_with_partner":83,"audit_request_shared_with_partner_at":69,"category_ids_array":260,"categories":261,"imageUrls":262,"completenessScore":165},"8ac05159-c00c-4487-89b7-095f14ba4b22","dba5f838-fae9-444b-9fcb-773586148c2e","Auberge distinctive près du fleuve à Saint-Jean-Port-Joli","Plongez dans la sérénité de notre auberge pittoresque située au sein d'un village charmant, offrant une vue panoramique sur le fleuve et un accès facile aux attractions locales.\n\nNotre auberge luxueuse offre cinq chambres accueillantes pouvant héberger jusqu'à 13 personnes, avec diverses options d'hébergement; trois des chambres ont une vue sublime du fleuve.\nRenouez avec votre bien-être intérieur grâce à notre SPA relaxant et notre foyer extérieur, nichés dans une atmosphère apaisante.\nAvec sa proximité au Parc des Trois Berrets, notre auberge offre un accès privilégié à la splendeur artistique de ses sculptures monumentales.\nNous proposons des services supplémentaires, notamment une station de recharge pour véhicules électriques et des soins de massothérapie.\nL'option de location complète de notre auberge sous forme de \"chalet\" est également disponible pour les groupes pendant des périodes de 2 jours ou plus.\nLe propriétaire actuel peut, si le repreneur le désire, accompagner celui-ci. Une période d'un à deux mois pourrait être suffisante pour permettre une transition harmonieuse. Il s'agit d'un projet clé en mains. L'Aubergélit située à Saint-Jean-Port-Joli, est une entreprise d'hébergement pouvant convenir, par exemple, à un couple voulant créer son emploi en accueillant des touristes ou des voyageurs de toutes les provenances.\nTous les équipements, literie, lingerie, vaisselle, ustensiles, etc. sont inclus dans le prix de vente. Le propriétaire ne conservera que ses effets personnels. Un vrai clé en mains. Aucun équipement additionnel ne sera nécessaire au fonctionnement de l'entreprise.\nL'entreprise détient le permis de la CITQ, est membre de l'ATR Chaudière-Appalaches, de Tourisme l'Islet, de Vélo Québec, de Chalets au Québec. Elle a également comme partenaire, Booking, Expedia, AirBnB et VRBO.\nLe site internet d'Aubergélit est fonctionnel et à jour. Le logiciel de réservation Reservit et la plateforme d'encaissement Stripe facilitent grandement la gestion administrative des réservations et des paiements. L'aubergiste n'a qu'à recevoir la clientèle sans se préoccuper quotidiennement des réservations et des paiements.",2018,"Au cours de l'année 2024, l'Aubergélit a été fermée durant 38 jours en pleine période de grande achalandage afin de permettre au propriétaire de prendre des périodes de congé. Ces journées auraient pues procurer un revenu additionnel de plus de 25 000$, sans compter le potentiel de revenu que pourrait procurer le logement complet et séparé occupé par le propriétaire. Celui-ci comporte 2 chambres et pourrait procurer un revenu additionnel de 36 500$ avec un taux d'occupation à 50%. Le taux d'occupation annuel actuel est d'environ 60% et de près de 100% en période estivale. \nDécouvrez le potentiel d'une auberge qui se distingue par sa localisation dans un village séduisant, avec une vue imprenable sur le fleuve et un accès aisé aux sites d'intérêt locaux. Avec ses cinq chambres chaleureuses pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes, dont trois bénéficient d'une vue superbe sur le fleuve, notre auberge offre une expérience luxueuse avec une touche personnalisée à chacun de ses hôtes. Profitez de la tranquillité offerte par notre SPA et notre foyer extérieur, parfaitement intégrés dans notre atmosphère sereine. Idéal pour l'art et la nature, notre établissement est proche du Parc des Trois Bérets, connu pour ses magnifiques sculptures monumentales. Notre offre est enrichie par des services supplémentaires, comprenant une station de recharge pour voitures électriques et des soins de massothérapie, ajoutant une valeur exceptionnelle à nos invités. 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