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Une période d'un à deux mois pourrait être suffisante pour permettre une transition harmonieuse. Il s'agit d'un projet clé en mains. L'Aubergélit située à Saint-Jean-Port-Joli, est une entreprise d'hébergement pouvant convenir, par exemple, à un couple voulant créer son emploi en accueillant des touristes ou des voyageurs de toutes les provenances.\nTous les équipements, literie, lingerie, vaisselle, ustensiles, etc. sont inclus dans le prix de vente. Le propriétaire ne conservera que ses effets personnels. Un vrai clé en mains. Aucun équipement additionnel ne sera nécessaire au fonctionnement de l'entreprise.\nL'entreprise détient le permis de la CITQ, est membre de l'ATR Chaudière-Appalaches, de Tourisme l'Islet, de Vélo Québec, de Chalets au Québec. Elle a également comme partenaire, Booking, Expedia, AirBnB et VRBO.\nLe site internet d'Aubergélit est fonctionnel et à jour. 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Le taux d'occupation annuel actuel est d'environ 60% et de près de 100% en période estivale. \nDécouvrez le potentiel d'une auberge qui se distingue par sa localisation dans un village séduisant, avec une vue imprenable sur le fleuve et un accès aisé aux sites d'intérêt locaux. Avec ses cinq chambres chaleureuses pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes, dont trois bénéficient d'une vue superbe sur le fleuve, notre auberge offre une expérience luxueuse avec une touche personnalisée à chacun de ses hôtes. Profitez de la tranquillité offerte par notre SPA et notre foyer extérieur, parfaitement intégrés dans notre atmosphère sereine. Idéal pour l'art et la nature, notre établissement est proche du Parc des Trois Bérets, connu pour ses magnifiques sculptures monumentales. Notre offre est enrichie par des services supplémentaires, comprenant une station de recharge pour voitures électriques et des soins de massothérapie, ajoutant une valeur exceptionnelle à nos invités. La location totale de l'auberge comme \"chalet\" est également une possibilité attrayante pour les groupes pour un séjour de 2 jours ou plus.","La clientèle desservie par l'Aubergélit est locale, régionale, provinciale, nationale et internationale dont principalement l'Europe (France, Belgique, Suisse, Allemagne, etc.).","https:\u002F\u002Fwww.aubergelit.com","https:\u002F\u002Fwww.facebook.com\u002Faubergelit","retraite","un_trois_mois",9,[],{"nom_en":88,"nom_fr":89},"Quebec","Québec",{"nom_en":91,"nom_fr":91},"Chaudière-Appalaches",{"id":65,"first_name":93,"last_name":94,"avatar_url":95,"email":96,"mobile_phone":97,"public_page_enabled":73,"public_slug":98,"public_bio":77,"company_name":99,"position":99,"professional_email":77,"professional_phone":77,"website_url":77,"profile_type":100,"agency_logo_url":77,"isVerified":73},"Raynald","Bédard","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Favatars\u002Fdba5f838-fae9-444b-9fcb-773586148c2e\u002Favatar.jpg?t=1747496726932","info@aubergelit.com","4183580774","infoaubergelit-com","","particulier","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Fauberge-distinctive-pres-du-fleuve-a-saint-jean-port-joli-1747513314105.jpg","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Fthumbnails\u002Fthumb_auberge-distinctive-pres-du-fleuve-a-saint-jean-port-joli-1747513314105.webp",[],[105,46],"Auberge",[107,45],"39b22edc-8f6f-4239-b908-7dd32055fc22","Hébergement & tourisme","99366265-4fc6-414d-ac6b-c64aba91e118",[111,112],"7b692360-2165-4ec6-a3ae-7876230d3635","46d588ea-abff-485c-8cfb-67db9230908a",[114,126],{"categories":115},{"id":107,"name_en":116,"name_fr":105,"notion_id":111,"entreprise_category_industry_map":117},"Inn \u002F Hostel",[118,121],{"entreprise_industries":119},{"id":120,"name_fr":108,"notion_id":109},"06c93fee-5609-4843-b906-8fc38f47c56f",{"entreprise_industries":122},{"id":123,"name_fr":124,"notion_id":125},"6fce22df-910d-4cca-a8b8-fd912ccd0a3e","Immobilier commercial","23df6c8c-5021-4dbc-9e92-fef73744ac85",{"categories":127},{"id":45,"name_en":47,"name_fr":46,"notion_id":112,"entreprise_category_industry_map":128},[129],{"entreprise_industries":130},{"id":120,"name_fr":108,"notion_id":109},["Reactive",132],[133,156,177,207],{"id":134,"owner_id":135,"title":136,"centris":99,"description_fr":137,"description_en":77,"foundation":77,"comp_advantages":77,"customers":77,"mainimage_path":138,"reference_courtier":77,"website":77,"facebook":77,"linkedin":77,"instagram":77,"twitter":77,"threads":77,"saleprice":139,"revenus":77,"netprofit":77,"salereasons":77,"financingoptions":77,"postsale":77,"created_at":140,"updated_at":141,"status":72,"province_id":85,"region_id":142,"ville_id":143,"slug":144,"mainimage_thumbnail_path":145,"is_pending_review":73,"pinned_at":77,"last_boosted_at":77,"has_multiple_locations":73,"location_names":146,"is_premium":73,"entreprise_category_map":147,"imageUrl":150,"mainImageThumbnailUrl":151,"price":139,"revenue":77,"baiia":77,"request_free_audit":73,"audit_request_requested_at":77,"audit_request_shared_with_partner":73,"audit_request_shared_with_partner_at":77,"category_ids_array":152,"categories":153,"imageUrls":154,"completenessScore":155},"73fa9b9b-5ec7-4fd2-bde3-ff44db261b22","504141fe-6ad2-4c6e-98c0-425c0e4a6305","Franchise PITOU MINOU ET COMPAGNONS à vendre","Animalerie à vendre \u002F Franchise PITOU MINOU ET COMPAGNONS (St-Jérôme) : Magasin clé en main emplacement stratégique offrant visibilité et clientèle établie. 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Les finitions soignées et la qualité des rénovations en font une propriété clé en main. \nEn prime, elle bénéficie de droits acquis transférables pour la location à court terme comme résidence d'hébergement touristique. \n\nTPS\u002FTVQ doivent être ajoutées au prix demandé de 289 000 $",1954,"* Propriété exploitée en location à court terme avec permis CITQ bénéficiant de droits acquis transférables.\n* Revêtement de la toiture remplacé en 2026 et chauffe-eau remplacé en 2023\n* Rafraîchissement intérieure, soit pour la cuisine, la salle de bain et la mezzanine en 2022\n* Rafraîchissement des galeries avant et arrière, ainsi que les dalles sur le côté en 2025\n* Fosse avec champ d'épuration installée en 2018\n* Précision sur le vide sanitaire : des travaux majeurs de stabilisation et d'imperméabilisation ont été effectués, incluant le levage de la résidence, l'installation de huit pieux et de poutres d'acier H-beam, ainsi que la mise en place d'une membrane d'étanchéité et d'uréthane sous la maison.\n* Bilan financier de la location à court terme :\nRevenus bruts annuels de plus de 20 000 $ pour 4 mois estival.\nRevenus bruts potentiels de plus de 35 000 $ par année, en considérant une exploitation de la résidence locative sur une période de 12 mois.\nDépenses annuelles : 760 $ assurance \u002F 150 $ CITQ \u002F 715 $ électricité \u002F 2 920 $ taxes\nLes locations sont actuellement réalisées de mai à octobre.\nProfitez de plus de 100 pieds de rive sur le fleuve Saint-Laurent.","Touristes de la Gaspésie","e03ae9fd-fe40-4224-a044-c83b644e9142\u002Fe550d2c9-dfa7-49f9-9569-57c06fa71b1b\u002Fmain_mr2b1boydrc0r3m.jpg","https:\u002F\u002Fwww.realtor.ca\u002Fimmobilier\u002F29874379\u002F2614-av-du-phare-o-matane",289000,20000,"changement_de_region","2026-07-01T16:43:23.939649+00:00","2026-07-01T16:43:28.526+00:00",1,463,"chalet-residence-de-tourisme","e03ae9fd-fe40-4224-a044-c83b644e9142\u002Fe550d2c9-dfa7-49f9-9569-57c06fa71b1b\u002Fthumbnails\u002Fthumb_main_mr2b1boydrc0r3m.webp",[],[199],{"category_id":200},"81c757a5-4f0a-474e-99ff-76c87c56b5df","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Fe03ae9fd-fe40-4224-a044-c83b644e9142\u002Fe550d2c9-dfa7-49f9-9569-57c06fa71b1b\u002Fmain_mr2b1boydrc0r3m.jpg","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Fe03ae9fd-fe40-4224-a044-c83b644e9142\u002Fe550d2c9-dfa7-49f9-9569-57c06fa71b1b\u002Fthumbnails\u002Fthumb_main_mr2b1boydrc0r3m.webp",[200],[],[],92,{"id":208,"owner_id":179,"title":209,"centris":210,"description_fr":211,"description_en":77,"foundation":212,"comp_advantages":213,"customers":77,"mainimage_path":214,"reference_courtier":77,"website":215,"facebook":77,"linkedin":77,"instagram":77,"twitter":77,"threads":77,"saleprice":216,"revenus":217,"netprofit":218,"salereasons":219,"financingoptions":77,"postsale":220,"created_at":221,"updated_at":222,"status":72,"province_id":85,"region_id":193,"ville_id":194,"slug":223,"mainimage_thumbnail_path":224,"is_pending_review":73,"pinned_at":77,"last_boosted_at":77,"has_multiple_locations":73,"location_names":225,"is_premium":73,"entreprise_category_map":226,"imageUrl":229,"mainImageThumbnailUrl":230,"price":216,"revenue":217,"baiia":218,"request_free_audit":73,"audit_request_requested_at":77,"audit_request_shared_with_partner":73,"audit_request_shared_with_partner_at":77,"category_ids_array":231,"categories":232,"imageUrls":233,"completenessScore":234},"c1534be1-2844-4359-8162-3dc564d273f2","Bâtiment commercial avec revenus","0109276","Opportunité d'investissement à Matane ! \nImmeuble semi-commercial offrant une excellente combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels. \nLa propriété abrite actuellement une clinique de soins de santé, un salon de coiffure ainsi qu'un logement résidentiel, assurant une diversité de locataires. \nLe sous-sol propose un vaste espace de rangement. \nGrâce aux rénovations et au fait que l'immeuble est entièrement loué, cette propriété représente une occasion d'investissement de choix, avec revenus stables, bonne rentabilité et potentiel de valorisation intéressant. \nUne opportunité à ne pas manquer ! Planifions votre visite ! \n\nTPS\u002FTVQ doivent être ajoutées au prix demandé de 269 000 $\n\n252-254 Av. St-Rédempteur, Matane, Qc G4W1K5",1962,"À partir de 2022, des travaux d'amélioration des deux unités commerciales ont été réalisés,\ndont l'ajout de divisions intérieures, le remplacement des revêtements de plancher, les\nmoulures, la peinture, les lavabos et l'amélioration des composantes électriques.\nLes deux loyers commerciaux et le loyer résidentiel rapportent annuellement 40 600 $\nLes dépenses annuelles sont de près de 15 000 $  - soit 5 400 taxes municipales et scolaires ; 1 900 assurances ; 1 500 déneigement ; 6 200 électricité.\n","e03ae9fd-fe40-4224-a044-c83b644e9142\u002Fc1534be1-2844-4359-8162-3dc564d273f2\u002Fmain_mr2aoxaip6xggl1.jpg","https:\u002F\u002Fwww.realtor.ca\u002Fimmobilier\u002F29443118\u002F252-254-av-st-redempteur-matane",269000,40600,"25600","nouveaux_projets","a_discuter","2026-07-01T16:24:12.666485+00:00","2026-07-01T16:33:52.533+00:00","batiment-commercial-avec-revenus","e03ae9fd-fe40-4224-a044-c83b644e9142\u002Fc1534be1-2844-4359-8162-3dc564d273f2\u002Fthumbnails\u002Fthumb_main_mr2aoxaip6xggl1.webp",[],[227],{"category_id":228},"f6dc46bb-c9bf-49d8-8ce5-88d7b205cf3e","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Fe03ae9fd-fe40-4224-a044-c83b644e9142\u002Fc1534be1-2844-4359-8162-3dc564d273f2\u002Fmain_mr2aoxaip6xggl1.jpg","https:\u002F\u002Fpbnscmdfudknggxgiuov.supabase.co\u002Fstorage\u002Fv1\u002Fobject\u002Fpublic\u002Fentreprises\u002Fe03ae9fd-fe40-4224-a044-c83b644e9142\u002Fc1534be1-2844-4359-8162-3dc564d273f2\u002Fthumbnails\u002Fthumb_main_mr2aoxaip6xggl1.webp",[228],[],[],97,[]]